美国4月房价上涨4％ 10年来最大涨幅

尽管销量下降，但4月美国房价上涨加速，这表明冠状病毒的爆发对房地产价值影响不大。

标普CoreLogic Case-Shiller 20城市房价指数4月同比增长4％，是自2018年12月以来的最大涨幅，高于3月的3.9％。

房屋销售额已连续三个月急剧下降，至五月份近十年来的最低年度增速。然而，与一年前相比，可供出售的房屋的供应量也有所下降，迫使买主提高价格。

标准普尔道琼斯工业公司（S＆P Dow Jones Industries）董事总经理克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）表示：“大流行前的价格趋势到目前为止，至少在全国范围内似乎不受干扰。” “在我们调查的20个城市中，有12个城市的价格在4月份创历史新高。”

但是，未来几个月现有房屋的销售可能会回升。 5月份签署的购房合同猛增了44％，创历史新高。 5月份新房销售也有所反弹。

凤凰城的价格涨幅最大，同比增长8.8％。西雅图紧随其后，为7.3％，明尼阿波利斯紧随其后，为6.4％。由于包括底特律在内的韦恩县房地产交易记录办事处的延迟，底特律都会地区的房屋价格未计入20个城市的指数。

Case-Shiller指数由三个月的平均房价组成，因此本月的数据包括2月，3月和4月的数据。