疫情下择地而居，美国热门城市密集区租金下降

图为2018年6月13日，在加州旧金山的一处公寓门前张贴的出租信息标牌。(Justin Sullivan/Getty Images)

疫情驱使人们重新选择居住区，城市人口密集度高的居住区不再如以往般受欢迎，租金相应下跌。而圣安娜（Santa Ana）和长滩等地，因迁入人口增加，带动当地租金上涨。

统计数据显示，一居室租金在旧金山比一年前下降了整整20%，在洛杉矶下降了11%。旧金山湾周边的其它主要城市也有类似趋势，奥克兰的租金自去年10月以来下降了14.1%，硅谷地区圣荷西市（San Jose）的租金下降了9.3%。

旧金山的餐馆和其它设施多，位置靠近硅谷，住了很多通勤者，虽然一居室的租金在下跌，但独立屋的租金在大幅上涨。这也和疫情有关，受居家防疫令的限制，人们在家时间多了，也需要更多的后院户外空间，独立屋自然受欢迎。

疫情导致迪士尼公园、会议中心及其体育场馆不得不关闭，安纳罕（Anaheim）的经济受损，但租金跌幅不大，为5.2%。这与不少外来人口迁入安纳罕有关，但部分房东也可能倾向于降低租金，更注重留住或找到信用良好的租客。

长滩和圣安娜也因迁入人口增加而导致租金上涨。长滩的租金比去年10月涨了3.9%，圣安娜涨了1.9%。

北加州也存在类似现象，萨克拉门托（沙加缅度）一居室住宅租金比去年同期上涨了8.5%。