纽约房地产委员会提议对曼哈顿中城商业区进行重新规划。（记者金春香／摄影）
目前曼哈顿中城办公楼空置率近14%，州长葛谟(Andrew Cuomo)将审核一项建议将办公楼改建为公寓的提议，以期缓解商业房东应对的困境。
纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York)，日前向州府和市府提议，对曼哈顿中城商业区进行重新规划，州长办公室称会对该提议进行审查，市府发言人奈德哈特(Bill Neidhardt)则表示市府一直在寻求合理且公平的方式为民众提供更多住房，对该提议表示欢迎。
根据商业组织「纽约市伙伴」(Partnership for New York City)调查报告，10月仅有10%的曼哈顿办公室员工返回工作场所，并预计到年底，也只有只有15%会返回办公室，比8月预计的26%返岗人数降低。
另外根据商业房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)数据，第三季度时报广场商圈的平均年租金下跌18%，整个曼哈顿的商业租金则比一年前下降了近13%。
名品购物店云集的曼哈顿麦迪逊大道(Madison Ave)，如今有超过三分之一的空置店面，哥伦布圆环(Columbus Circle)商店的开发商日前则称多家高档零售商拖欠超过700万元的租金和费用。
纽约房地产委员会指出，将办公空间转换为住房，能帮助纽约市缓解住房短缺问题，如果仅将10%的办公楼转换为住宅，也能闯出1万4000所住宅。
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