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当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能!
华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！ 租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。租金收入如实申报是有益无害...
2017-03-24 15:32 -
3456贷款专家告诉您： A-Z Mortgage 贷款专栏 银行贷
大家都知道在申请贷款时一定要做房屋评估(Appraisal)，这主要是为了评估房屋目前的市场价值，为银行的贷款提供一个公平可信的依据。这一程序是由银行合作并认可的房屋估价公司进行操作，以便给贷款人充分考虑并可以反悔的时间。 由于这两年房地产市场回升而...
2017-03-23 11:39 -
一种资金多种用途: 教育金、创业金 婚嫁金、养老金、
保险业随着社会、经济等因素的演变，经过了长时间的发展，其功能和用途已经越来越强大了。试想，如果保险真的是那么简单的一种金融产品，怎么可能发展壮大到如今这种局面？永久寿险有累积保单现金值功能，有钱存下来供将来使用。保单里面的现金值是一种持保...
2017-03-22 17:51 -
买房价格最好的一天是……
一年中最短的一个月是买房价格最好的月份。 根据房地产研究公司Attom Data的研究报告显示，公司在16年内分析了超过5000万的销售数据，2月份的平均房价比同年其他时间下降6.1％。 2月份的房屋销售中位数为每平方英尺103.90美元，而同年其他月份的中位数为110....
2017-03-16 16:59 -
DC地区房屋翻建炒房火热进行中
D.C.地区的房屋翻建炒房在2016 年达到了10年来最高点，并且去年投资者利润也创下了记录。 房地产数据公司ATTOM Data Solutions称，翻建后上市的房屋或是在一年之内被售出两次的房屋数量比2015年增长了3.1％，翻新物业销售额占去年销售总额的5.7％。 D.C.和巴...
2017-03-16 16:56 -
美国10个养家最昂贵的城市
在美国的一些地方，6位数的收入只能勉强维持家庭基本开销。 根据非营利组织，非党派智囊团经济政策研究所数据显示，根据家庭的居住地，一个双亲，两个孩子的家庭的家用费用大约需要50,000美元到超过100,000美元，而且没有剩余的钱用于储蓄。 EPI高级经济学家...
2017-03-16 16:54 -
什么情况下需要重新贷款（REFINANCE）？
最近很多客人都在询问，到底他们需不需要重新贷款？什么时候才是最适合的？ 首先，我们介绍一下为什么要重新贷款(Refinance)。 一、 降低贷款利率，将原有的浮动利率变成风险较少的固定利率。 降低贷款利率是大部分房贷者考虑重新贷款的主要原因。因为重新贷...
2017-03-16 08:55 -
二手房这样更能卖好价
每个二手房卖主都希望自己的房子在合理的范围之内卖出一个好价钱，价值相近的房子，为什么别家多买几万元看房的人还络绎不绝呢？其实在二手房位置、面积、房龄等因素一定的前提下，以下这些小窍门也能让您的房子在短时间内合理升值。 1、房屋修缮 房子经过一...
2017-03-16 08:48 -
为什么近年来年金为大众所青睐？
对于大多数人而言辛辛苦苦工作30年，退休后主要的经济来源是退休金。为了能使退休后依然生活无忧，我们所能做的就只有一点：『用心理财』。如今许多在美华人选择「年金」作为退休的保障，这种保守型投资被称为养老的 保险箱。年金的优点是您不必担心有生之年...
2017-03-14 20:56 -
扬鞭跃马，2017年保险精英盛大招募中
PFA金融理财公司资深经理 Steven Ting 和 Alice Wu 率领保险菁英团队，服务华人社区。Steven 和 Alice 从事金融服务业 10 余年，担任 PFA资深经理三年有余，是大华府地区保险界晋升最快的华裔资深经理。他们荣获公司的百万钻戒，他们连续 3 年赢得公司免费欧...
2017-03-14 20:52
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