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买房租房 信用纪录扮要角
在美国，不仅买房申请抵押(mortgage)贷款时要查看信用纪录，就是租房一般也会要查看个人的信用情况，所以信用纪录非常重要。由于消费习性的差异，许多新移民的华人朋友一不小心就会留下不良信用纪录。在美国有严格的信用纪录和审核制度，一旦有了不良纪录，...
2016-07-22 12:06 -
把财富传给下一代的最佳方式(2)
第三，购买人寿保险。 一种做法是做父母的给自己买保险，把子女列为保险的受益人，或是给小孩买保险，日后再把保险的所有人改为小孩自己。先说给自己买保险。如果你小孩未成年，或是房贷未付清，买保险是给家庭一个保障，这是必须的。如果子女已成年，你们自...
2016-07-15 10:45 -
重大疾病随时来袭，你的保障足够吗？
人人都觉得患重大疾病的概率只是 万一，但是根据卫生部的统计，人一生中患重大疾病的可能性高达72.17%。全世界死亡人数中，66%的人死于重大疾病；30-45岁患上重大疾病的机率超过15%。对于普通老百姓，很多时候会因为一场重大疾病致使全家陷入困境，比如患病...
2016-07-15 10:39 -
买基金5招教你挑大鱼
美国共同基金业巨擘先锋（Vanguard）创办人伯格（John Bogle）在1975年推出了全球首档指数型基金（ETF），这位长年倡导低成本基金的投资家表示，费用低廉固然重要，但挑选基金时还要遵守五大原则，低成本只是其中的第一步。 伯格持续追踪分析，前50大基金绩...
2016-07-15 10:37 -
关于房产税4件你可能不知道的事
关注房产税？或许你没必要关注。这对于很多人来说可能感到很意外，但从2012年年底以来，绝大多数人99.8%的美国人不再受联邦房产税的影响，只有极少数的家庭还需要支付。 尽管如此，仍有一些州有自己的房产税。因此，了解房产税、他们是否会影响到你的家人以...
2016-07-15 10:35 -
你的房子为什么卖不出好价钱？原因在这里！
卖房的时候，您当然希望房子能以最好的价格出售。但是许多卖家自毁长城，做了许多让自家房子贬值的事。 当然，还有一些环境原因是无法克服的，这些都会进一步拉低房价。以下是《美国新闻与世界报导》总结出，九个拉低房屋售价的原因： 1. 要价过高。这是很多...
2016-07-15 10:29 -
美国买房前房屋检查应该检查什麽？
房屋检查Inspection 是买房必备的一步，尤其是老房子，那麽都检查些什麽呢？ 首先，去看房屋检查的时候一定要带一支笔，或者录音笔也可以，因为一般inspector 一边查一边会说两句，有的话是不会写在报告上的，比如此项维脩大概要花3000 美元什麽的，报告裡可...
2016-07-15 10:27 -
确定投资理财的目标
大多数人当被问及这个问题，回答都是比较泛泛的目标，如实现财务安全。事实是，我们很多人都没有想过太多什麽是最重要的财务目标。相反，我们对理财敷衍了事，让满足日常开支和消费需求主宰了我们的注意力。这种做法的结果就是你不会实现最重要的目标。这就...
2016-07-09 05:42 -
关于屋主保险您要知道的五件事
1、了解什麽不包括在内。例如，大多数保险不包括水灾或地震破坏。如要包括这些，必须单独购买。 2、了解保险公司赔付的限制要求。即使您的保险已包括的风险，保险公司将支付多少也可能是有限制的。例如，很多保险公司限制为被盗的珠宝赔付除非另行投保。 3、...
2016-07-08 13:57 -
初夏房产市场放缓 成屋销售下降3.7%
5月美国成屋销售下降3.7%，这也是两年内同比首次呈现下降。而由全国房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国住房市场销售在入夏前几个月里已开始放缓。 据《华尔街日报》报道，经济学家们曾预测，5月美国成屋销售的下滑可能会保持在较温和的2%左右。 由...
2016-07-08 13:57
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