全球百个主要城市房价上涨

根据房地产代理及咨询公司莱坊国际(Knight Frank)于上周发布报告，在全球房地产市场一片红火的大环境下，土耳其爱琴海沿岸城市伊兹密尔成为第三季度房价增长最快的住宅市场。在该公司追踪的150个主要城市中，93%的城市房价显示同比正增长。

报告显示，2021年第三季度，150个城市的住宅价格较上年同期平均上涨10.6%，创下自2005年初以来的近17年间最快增速。进一步突显出今年房地产市场的繁荣。

房地产专家表示，政府出台的刺激措施、封锁期间的财富积累、疫情引发的生活方式转变和处在低位的利率水平都对房价上涨起到助推作用。接下来的市场走势取决于加息的速度、奥密克戎变异株的影响以及通胀上升的粘性，这些因素可能导致可支配收入减少和买家信心减弱。

新西兰、美国、澳大利亚和加拿大的城市在表现最佳的房地产市场中尤为突出。新西兰惠灵顿以33.5%的同比涨幅紧随伊兹密尔位列第二。美国菲尼克斯在榜单上排名第三，今年第三季度房价同比上涨33.1%。