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经济学家教你怎样用租金指数衡量房产市场健康
房屋租金的变化要比销售价格快得多，因此可以更好地衡量市场的健康状况。... 在为一处房屋定价时，卖家往往需要考虑多组数据。 其中，最为常见的是同类物业的销售价格和销售周期。但房地产专家指出，当地市场的租金数据包括出租价格和签约速度对卖家而言也大...
2019-02-03 10:31 -
深圳楼市爆仓 拆借千万买12套 家破人散
近期，深圳房产爆仓数量激增。经乐居查询，在阿里司法拍卖网站上可见，正在拍卖的住宅用房总数高达78万套，北京4899套，上海4429套，广州8739套，深圳3810套。这是截止2019年1月20日的数据。 深圳房产爆仓数量激增。图为深圳某高端商住区夜景 而深圳在2018年...
2019-02-03 10:26 -
2.38亿美元买下全美最贵豪宅 这位老板火了
图源：谷歌地图 量化交易巨头Citadel创始人Ken Griffin最近在美国房地产圈火了，因为他刚刚创造了美国房产交易史上的一个新纪录以大约2.38亿美元（约合16.16亿人民币）购入一所位于纽约的顶层奢华复式公寓。 根据华尔街日报的报道，Ken Griffin买下的这所美...
2019-02-03 10:20 -
美楼市7年暴涨10万亿 击鼓传花已到“最后一棒”？
随着美国政府创下最长关门纪录、国际贸易纠纷和经济增速放缓迫使苹果下调盈利预期之后，一个尖锐的问题再度蹦了出来：2019年美国楼市会崩么？ Clarity Financial分析师Jesse Colombo撰文分析称，最新的数据显示美国房地产价值在2012年之后再度上涨了近50%，...
2019-02-03 10:13 -
六千万美元eNvy公寓项目 俯瞰国家棒球馆
Jair Lynch房地产合作伙伴公司投资6000万美元打造的eNvy公寓项目将于今年年底竣工，提供唯一一个靠近国家棒球馆的待售住宅区。 这家总部位于D.C.的开发商最近为建在70 N St. SE的11层公寓大楼的5楼铺上水泥。这个开发项目有三分之一的单元，其中包括小套间、...
2019-02-02 22:09 -
租房者继续抢租DC新建豪华公寓
DC地区开发商不断建造新的公寓楼，租房者不断涌入，没有任何需求放缓的迹象。总部位于D.C.的商业房地产研究公司Delta Associates表示，华盛顿地区租房市场对公寓的净吸纳量（公寓租赁活动的衡量标准）在2018年总计近9,100套甲级公寓单位，高于长期平均水平。...
2019-02-02 22:06 -
马里兰州、巴尔的摩市入2018年全美止赎房数量最多榜单
全美范围内房产的止赎申请，包括违约通知，拍卖和银行收回，降至13年来的最低水平，比2005年下降了78％。 根据Attom Data Solutions的数据，截至2018年底，房屋止赎申请数量为624,753件，占所有抵押住房的0.47％。马里兰州仍然是止赎率最高的州之一 ，巴尔的...
2019-02-02 21:59 -
中国投资者撤出美国楼市：2018年净买入量创六年新低
数据显示，去年中国投资者对美国商业地产的净购买量降至2012年以来的最低水平。 Real Capital Analytics的数据显示，去年第四季度，来自中国大陆的投资者净卖出了8.54亿美元的美国商业地产，为有史以来首次连续三个季度净卖出。 2018年全年，中国投资者净买...
2019-02-02 21:46 -
申请Medicare须具备三个条件！
满65岁、住满5年、公民或有绿卡 拥40个工作季点可享免费Part A 读者问：我出生于1943年8月，2001年移民来美，2006年成为美国公民。我目前积累只有8个工作季点，没有任何健康保险。当我年满65岁时，我的工作季点达不到40个点，所以我有下列问题： (1)年满65岁...
2019-01-27 20:17 -
舒适—2019年室内装饰的趋势
室内设计师表示，2019年装饰的大趋势：舒适。但是，这些设计师通过温暖的墙壁颜色，古色古香的木制产品以及线条圆滑的家具等设计，而不是休闲的农舍风格的舒适感。不仅是家居产品的功能舒适性，许多人似乎在家居装饰中寻求一定程度的情感的港湾。 位于纽约的...
2019-01-25 13:30
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