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想让房子升值? 这些事儿你必须做
你的住房能给来访者、家人、甚至潜在买家以良好的第一印象非常重要。以下有十种方法能够改善房子的外观，令房子光彩照人。 前院栅栏 在住房的前院添加一道漂亮的栅栏能使房子看起来更大，并能为房产增值。这道栅栏也可以为儿童和宠物提供更高的安全性。 一位...
2018-08-10 10:23 -
五大招数 成功抢房
房地产市场持续升温，公开售屋现场人满为患，买家出价时争相全额付现，上市屋标价不断被抬高。在充满竞争意味的抢屋大战中，原先的看房、出价、杀价策略已经过时，想买到心仪的房子，得琢磨新战术。所以买家在选房、买房过程中不妨参考以下招数： 1.不断刷新...
2018-08-10 10:21 -
外国人到美国置产出租 记得报税免挨罚
不少中国人选择在美国置产投资。会计师提醒民众，外国人投资美国房产时不要忘了考虑美国税务问题。 根据美国房地产协会的统计，来自中丶港丶台的中国买家是所有外国人中购房最多的，这些中国买家的平均购买房价为93万美金。 许多外国人在美买房后会出租，会...
2018-08-10 10:21 -
买房又变卦？退出交易有妙方
假如已经进入签约阶段却又改变主意不想买房，买方应当尽可能降低对各方伤害。（美联社） 房地产经纪商居中促成房地产交易，目标往往是要让买卖双方、以及经纪商皆大欢喜，最好是人人都得到一些利益，但万一就在成交前， 一切都变样了，该怎么做才能摆脱、全...
2018-08-10 10:19 -
贷款申请的6个问题
如果贷款购房，房产过户时，人不能去美国现场，就需要提前准备好做委托授权签字(POA)。简单说，就是授权委托一个人来代替你签字。通常，这个委托授权的文件，是由房产交易公证公司来准备(Escrow Company)。文件上会注明，这个签字是为特定地址的房产使用。 Q...
2018-08-10 10:17 -
卖房中哪些因素才是吸引买家的关键点
在美国，当旧房东或建筑商决定要卖房子时，可以有几种选择：可以屋主自售，即自己去做广告找买主，不必通过地产公司经纪的帮忙，这样也就不必支付佣金。但由於签定转让合同的时间最短也要一个月，而且交易必须有律师介入，因此选择这种做法的人极少；另外就...
2018-08-10 10:11 -
为什么未来华府退休业主可能卖房难
一份新的报告预测，在D.C.地区一些希望出售房屋的婴儿潮一代的房主可能无法获得他们想要的房屋价格。 该研究来自乔治梅森大学Stephen S. Fuller研究所。 研究指出，人们一直在预测自2013年以来全国房屋销售与婴儿潮一代老年化的关系，但目前影响并不明显，主...
2018-08-10 10:09 -
巴尔的摩拍卖短售房销售比例占全国第一
全美范围内的银行拍卖和短售房数量在今年第二季度创下了11年来的最低记录，但马里兰州的两个城市。 第二季度里，巴尔的摩的拍卖短售房占总房屋销售的20.7％，在全国人口超过100万的大城市中，这一比例最高。 费城，纽约，克利夫兰和罗德岛普罗维登斯的拍卖短...
2018-08-10 10:08 -
Bethesda综合地产项目Elm破土动工
Carr Properties和Clark Construction本周为马州 Bethesda名为The Wilson and The Elm的综合地产项目举行了开工仪式。 该开发项目将俯瞰地铁计划中的Bethesda的第二个地铁站出入口和未来的紫线， 其地点7272 Wisconsin 大街，在Wisconsin Avenue和Elm Street...
2018-08-10 10:06 -
DC地区房价上涨幅为全国大城市水平一半
华盛顿地区的房屋价值继续上涨，但与其他大城市相比，升值速度要慢得多。 衡量2017年5月至2018年5月中位数价格变化的最新S＆P / Case-Shiller房价指数显示，全国20个最大城市的平均涨幅为6.5％，低于4月份的6.7％。 华盛顿地铁5月份的年增长率为3.1％。 尽管...
2018-08-10 10:04
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