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在美国卖掉旧房换新房还要交税?学会这5招轻松省!
为了避免在卖掉经营型房产后,要缴纳大笔资本利得税,做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内,购买另一栋房,从而避免缴纳任何资本利得税。 在实际操作中,换房有许多细节需要注意,最重要的就是对两个时间点的把握,一是在卖掉旧...
2018-07-13 20:41 -
这10个城市的房屋价格持平或下跌 市场是否达到高峰?
虽然在Tacoma和San Jose等城市,房地产市场保持繁荣,房价中位数在过去一年中猛涨。但在其他市场,上市价格增长停滞不前。 根据房地产网站Trulia ZG的研究,全美100个最大住房市场中有6个的房价中值保持不变或下降,而在另外四个市场中,房价中值增长同比少...
2018-07-13 19:42 -
钢筋混凝土给不了灵活性
当建筑变轻之后能带来多大的益处。其中有在4000米玉树高原的学校的建造,有在鄱阳湖地区水位变化5米之上的建造,也有9000公里之外的肯尼亚地区条件艰险的贫民区的建造,也有供应链速度非常之快的,从订货到交货大概只需要花60天左右的建造。 负担得起的房子...
2018-07-12 21:03 -
长期护理费用很容易耗尽毕生的储蓄?
身体健康是人生最宝贵的财富,假如不幸遇上意外或因重病而需要接受长期护理,将为你及你的家人带来沉重的精神及经济压力。根据统计,高达75% 六十五岁以上的人士在未来的岁月里需要长期护理的服务,而平均的需求长达约4年。在大华府地区,从简单的生活起居协...
2018-07-06 17:11 -
手把手教您在美国如何降低30% 汽车保险保费
大部分的州都要求汽车驾驶人必须买保险,但是如果不懂得投保的技巧,你的保险费可能会比别人高很多。 据美国保险资讯研究所(Insurance Information Institute)资料,不同保险公司与不同车型之间,保险费可以相差数百美元。还有什么其他的因素可以影响汽车保...
2018-07-06 13:24 -
美国贷款买房 如何还贷更省钱
两个方法更早的付清房贷与节省利息支出: 提前偿还或者一次付清贷款本金。另外一个方法就是重新贷款为更短的贷款期和更低的利率。从提早付本金来说,如果可以提早把贷款付清,可以节省利息开支,剩余的钱可以作其他用途,比如度假,投资等。最普遍的房贷付款...
2018-07-06 13:22 -
美股新手必学之如何读美股财报
美股财报 里蕴含了大量的企业经营情况信息,由于多使用专业术语,很多刚入美股的新手都表示看不懂。本文将从解释专业术语的角度介绍美股财报的相关知识以及具体应该关注财报中的哪些数据,教会大家 如何看懂美股财报 。 Earnings Season(财报季):一年分为...
2018-07-06 13:19 -
买房的过户结算费用都包括什么?
结束了漫长的房屋搜索,也选定了合作的贷款机构,你距离入住新家仅有一步之遥:结算日过户。与房产经纪人、产权公司代表(title company representative)和贷款专员会面的前几天,你会从产权公司那里收到过户结算文件(closing documents)。这些文件包含结...
2018-07-06 13:16 -
购买期房需要注意些什么?四大要点逐个击破
今天给大家介绍期房购买需要注意的问题。 先跟大家说下期房与现房相比的一些不足之处。 首先,因为选择范围较广,性价比较好的期房存在较大升值潜力。对于希望能买得便宜,又不那么着急入住的朋友来说,期房也是不错的选择。但是期房有这样一些不足,是需要...
2018-07-06 13:14 -
购买人寿保险的注意事项
Tips on Purchasing Life Insurance 购买一份人寿保险与购买一辆新车或是一件春装,完全是两码事,它远比后者更为复杂和重要。购买寿险的主要原因是保护家人的财务安全。因此,客户在选择寿险时也理所应当地应该采取审慎态度,就像购买其他重要产品一样。无...
2018-07-04 16:22