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房屋保修计划，是鸡肋还是必要保障？
房屋保修计划自1971年开创以来深受美国民众喜爱，迄今为止，房屋保修计划已经成为美国人民在购买房子时必不可少的一项选择。 该计划旨在在房屋系统或设备出现故障时，为屋主提供维修的经济帮助，电路、排水、调温系统，以及洗衣机等家庭电器都在经济帮助的覆...
2018-06-01 09:14 -
房贷违约后 多久能再买房？
众所周知，通过 按揭贷款 购买的房屋，如果屋主依然有能力支付贷款却擅自违约而一走了之，是要承担一定后果的。一般因为经济问题或离婚导致贷款违约的人，通常需要等2到5年才可以再贷款购买新房屋。而擅自违约可能会使等待的时间加倍。 据CNN金钱网报导，抵...
2018-06-01 09:10 -
9大错误让你的房子卖不出好价钱！
美国卖房的时候，您当然希望房子能以最好的价格出售。但是许多卖家自毁长城，做了许多让自家房子贬值的事。当然，还有一些环境原因是无法克服的，这些都会进一步拉低房价。以下是《美国新闻与世界报导》总结出，九个拉低房屋售价的原因： 1.要价过高 这是很...
2018-06-01 09:03 -
长期投资的最佳方式
传奇投资人沃伦巴菲特是长期投资的支持者：当他将资金投入到新公司时，他会寻找那些在10年或20年后仍然具有竞争力的企业。 你也可以通过长远考虑来为自己的成功打下基...
2018-05-26 09:00 -
美国房地产怎么投资最赚钱？
投资什么？钱怎么花？今天就让小编来给你普及一下水很深的美国房事。 1）自买自住 Buy-and-Live 根据美国地产经济国家协会的数据，2016年在35岁以下的购房者中，有46% 的购房者有能力在6个月内存够房子首付，有17% 的人在1年内首页上一页下一页上一页下一页...
2018-05-26 08:59 -
美国生活最实惠的10个城市出炉，有个州竟然占了仨！
当一个家庭在权衡去美国哪个城市定居生活的因素时，住房成本并不是起决定作用的唯一因素。家庭收入也是一个关键考虑指标。 为了确定在美国生活最实惠的城市，SmartAsset计算了与房屋有关的五项支出总费用，包括五年内的按揭付款和房产税，房屋保险费用、房屋...
2018-05-25 23:26 -
房子应该买在谁的名下？
买房必然要涉及到产权，那么房子应该买在谁的名下？要回答这个问题，首先需要知道有哪些名字可以用来买房。 一般说来，：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托，Family Trust）。个人就是一个人（individual），也就是买在一个人的名下;联名就是几个个人...
2018-05-25 23:24 -
亚马逊第二总部的房市效应：17座候选城市若果当选的租
亚马逊预计在今年晚些时候宣布其第二总部的所在城市被选中的城市将迎来5万多个高薪职位以及随之而来的大量机会，甚至是潜在的危机。新的就业机会吸引新的居民，这将推动住房市场的需求，并可能抬高住房成本，尤其是租金价格。 根据17个大都市区近年来受亚马...
2018-05-25 23:22 -
美国房产交易中的白蚁检查和如何杀白蚁
美国房产交易中附属购买合同有一份白蚁检查报告，很多中国人对白蚁很陌生，因为中国房产水泥钢筋骨架，很少见到白蚁，而美国房产都是木质结构，很受白蚁的欢迎，所以今天讲讲白蚁报告。下面这两张图片是一则交易中检查出来的阳台木头被白蚁蛀过的图片。不算...
2018-05-25 23:17 -
在美国如何用房产1031置换延税？
在你决定出售主要住所、第二栋房子或商用物业之前，你必须了解美国政府会从房子增值分一杯羹，征收资本利得税。 出售主要住所的屋主，可享主要住所免税额。售屋的第一笔25万元利润免付资本利得税。每名屋主可享25万元免税，如果房子是夫妻共同拥有，免税额就...
2018-05-18 10:15
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