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美国拟改革福利房补助政策 近一半人将受影响
近期，美国住房和城市发展（Housing and Urban Development ，简称HUD）部长卡森（Ben Carson）发布一项修改福利房补助计划，在确保老年人和残疾人的基础上，希望提高对有工作能力的低收入家庭的住房租金。 美国有470万人接受联邦公共住房援助。卡森对华盛顿...
2018-05-18 10:13 -
华府4月房屋销售创10年新高
华盛顿潜在购房者可能有更好的运气找到他们想要的房子，无论是因为更多的房屋上市还是买家降低了要求标准。上个月在DC地区的房地产销售创下了十年来四月份的最高水平。 房地产服务Bright MLS表示，4月份DC的整体销售额为26亿美元，比去年同期增长9.5％，反应...
2018-05-18 10:10 -
2018年全美最宜生活城市前五名揭晓
美国新闻与世界报道（ U.S. News World Report）举办的全美宜居城市评选近日揭晓，德克萨斯州奥斯汀再次荣登榜首，成为美国最适合生活的地方。 据合众国际社报道，这项研究对全美125个人口最多的城市地区进行了评选分析，分析数据来自劳工部和人口普查局等组...
2018-05-18 10:09 -
投资股票比房地产更好的7个原因
你之前听说过这个说法：随着时间的推移，股票表现优于房地产。 尽管在这个问题上有许多观点，但一个常见的统计数据显示，过去几十年中，股票平均每年回报率高达10％，而房地产业则大概处于4％的平均水平。 去问任何最近几年在硅谷，洛杉矶或纽约炙手可热的房...
2018-05-11 10:50 -
美国房产收益率涨至12年最高 但住房可负担性越来越低
过去一年，美国房产市场被低库存困扰，缓慢的新建房速度丝毫跟不上市场需求。市场没有政策性的变动，导致这一趋势在今年持续着。 上周， 美房产分析机构CoreLogic称 ，美国各地供需失衡，导致三月份房屋价格同比上涨7%，为2006年来的最高水平。3月份房屋价格...
2018-05-11 10:48 -
美国单身女性购房者数量创历史新高
在过去的几十年里，美国单身女性购房者的比例稳步增加，现在已经达到历史新高。 Veritas Urbis Economics首席经济学家Ralph McLaughlin表示：在20世纪80年代初期，这个数字约为9％。 现在大约是19％，因此美国所有购房者中几乎五分之一是单身女性，这是一个...
2018-05-11 10:47 -
劳登郡Airbnb和其他短租房开始必须注册
劳登郡正在加入DC特区，开始管理短期住宅租赁，例如通过Airbnb，VRBO和Flipkey提供的租赁服务。 提供这类服务的房主需要在7月1日之前在该郡注册。 劳登郡项目经理David Street说：这将有助于该郡更好地了解短期租赁市...
2018-05-11 10:46 -
美国买房如何避税？从入门到终极的避税指南！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。 如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。 美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职...
2018-05-11 10:42 -
20多年前的道理仍有用！美国人怎么赚到人生第一套房？
20多年前，美国加州一位叫Scott Parker的父亲，将自己的一万美元月薪全部装在大帆布里带回家。 父亲先从这些钱里拿出一部分放在一旁，对孩子解释说这是本月该缴纳的税金、这是捐给教会的钱、这是还房贷的钱、这是每月购买食物的钱、出去看一次电影及参加足球...
2018-05-11 10:38 -
四点为你的美国房屋额外增值
大多数人来说,房子都是他们最重要的资产。但在过去,房主只是在买卖房产时才知道自己房屋的价值。 与房屋价值和售价相关的数据点成千上万,有些数据点的相关性很明显(如房屋的状况),而有一些则不是明显相关。根据我们的数据,以下四个因素对房屋的现有价值或是...
2018-05-11 10:36
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