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疫情期间 全美房价大涨 全美平均每处房产增值1.7万
根据数据分析公司的最新报告，伴随着房价的上涨，房产价值翻倍。全美有房者的资产自疫情以来大涨了1万亿。 根据CoreLogic数据，在过去的一年，那些仍然背负住房抵押贷款的业主（占到全美房产的63%）的房产价值总计上涨了10.8%，相当于1万亿元。平均每个业主...
2020-12-19 00:55 -
曼哈顿办公楼空置率高 纽约房地产委员会建议改建住房
纽约房地产委员会提议对曼哈顿中城商业区进行重新规划。（记者金春香／摄影） 目前 曼哈顿 中城办公楼空置率近14%，州长葛谟(Andrew Cuomo)将审核一项建议将办公楼改建为公寓的提议，以期缓解商业房东应对的困境。 纽约房地产委员会(Real Estate Board of Ne...
2020-12-18 23:26 -
纽约市最差房东榜 移民社区占比最高 NYCHA连三年在册
2020纽约市最差房东榜单有色、移民社区占多，NYCHA连续三年在册。(记者张晨/摄影) 市公益维护人 威廉 姆斯(Jumaane Williams)15日召开记者会公布2020年全市最差 房东 榜单，其中有色及移民社区恶房东占比最高，而服务全市40万低收入政府楼住户的市房屋局(New...
2020-12-18 23:19 -
长期护理为何是财产筹划不可缺失的环节
据美国人口统计局资料，美国现在每天有1万名婴儿潮时代出生的人开始退休生活，到2030年65岁以上的老年人将达到7100万。另据美国卫生部的研究，70%以上的65岁人士在有生之年都或多或少需要长期护理服务，更有40%以上的人士可能需要住到专门的看护机构去。长期...
2020-12-17 21:36 -
明星丹妮尔·潘纳贝克寻求以200万美元的价格出售Holly
Flash明星丹妮尔潘纳贝克（Danielle Panabaker）正在出售她在好莱坞山的住所。这家极具吸引力的物业本周以199.9万美元的价格挂牌出售。 房屋面积3,395平方英尺；它包含四间卧室和五间浴室，建于2012年。共享的居住空间是开放式的，滑动玻璃通向室外居住区。...
2020-12-17 21:32 -
三届Super Bowl冠军Jeff Bostic 佐治亚州房产要价220
本月首次上市 （美华传媒编译）NFL退役球星Jeff Bostic正在佐治亚州德卢斯出售其12,100平方英尺的豪宅。该房屋本月首次进入市场，要价为219.5万美元。 这所房子建于1998年，是一栋融合了新古典主义和新帕拉第奥式元素的混合建筑，在整个豪宅共有七个卧室和九...
2020-12-11 03:57 -
美国房地产在不同阶段所面临的税费有哪些？
在美国，买卖出租房屋时，都会涉及到税费问题，而在这些问题上具体到每个环节，是如何计算税费的呢？ 购买阶段相关税费 买房时，需要缴纳的律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费等一次性税费，通常为房价的2%-4%预缴所得税为购房款的10%，由买家预缴给税...
2020-12-10 06:52 -
外遇想离婚 先算算代价
今年1月18日下午7点半，癌症专科容医生坐在法拉盛的诊所里，脑子一片空白，虽然事情已经发生几个月了，但情况急转直下，对他来说，这个冲击还是异常猛烈。他的岳父─资深心脏外科医生吕医生，刚刚和他有一次坦白的对话。 吕医生已经知道女婿有外遇，但只要肯...
2020-12-10 06:48 -
少点负债 就能多贷点额度
民众若了解了银行大致的计算方式，也能想办法贷出更多钱。(美联社) 除了利息，民众最关心的还有自己可以贷出多少钱，若了解了银行大致的计算方式，也能想办法贷出更多钱。 佳信 贷款 总裁刘艷秋解释，银行的计算方式是，每月要还的月供额（PITI，即本息和+地...
2020-12-10 06:42 -
疫情影响收入 不影响工薪族申贷
疫情冲击下，许多小业主收入受到影响，申请房屋贷款变得非常困难。（美联社） 处在历史低点的利息，吸引了不少民众买房或申请重贷。但 疫情 影响到收入，银行也为此加强审查，使不少民众只能无奈错失良机。总体而言，这次重贷或 贷款 的机会，更偏向于年轻人...
2020-12-10 06:40
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